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근저당권, 저당권 주택구입이나 전세 등의 부동산 계약을 하기 전에는 잘 들어보지 못했거나 혹은 신경을 안쓰다가, 실제 부동산 계약을 하면서 듣게되는 생소한 단어이다. 집주인이 주택을 담보로 대출을 받게되면 해당 주택에 저당권 또는 근저당권이 설정된다. 예를 들어서 집주인이 본인소유의 주택을 담보로 1억원을 은행에서 대출을 받았다고 한다면, 은행은 이 주택에 대해서 저당권 또는 근저당권을 설정한다. 집주인(돈을 빌린 사람)이 대출 금액을 갚지 못하는 경우, 은행은 이 담보(집) 물건을 경매등을 통해 팔아서 저당권의 설정 금액을 회수한다. 그러면, 저당권과 근저당권의 차이는 무었인가? 저당권 : 이는 담보 대출을 받을 시에 채무 금액(빌린 돈)을 정확히 등기부등본에 기재한다. 근저당권 : 이는 채무 금액(빌린 돈)이 같은 경.. 2022. 4. 7.
Mysql 샘플링 (Sampling) : 랜덤 추출 Mysql 에서 랜덤(무작위)으로 몇개의 데이터를 추출하는 경우에 사용할 수 있는 쿼리 문장이다. order by 절에 rand() 함수를 적용하면 데이터가 랜덤한 순서로 추출이되면 limit 절로 그 갯수를 정하는 방식이다.  Select *From tb_sampleOrder by rand()Limit 100위의 쿼리는 tb_sample 이라는 테이블에서 랜덤으로 100개의 raw 를 추출하는 쿼리문장이며, 필요에 따라서 Where 절을 추가할 수 있다. Where 절이 추가되면, 조건이 적용된 데이터중에서 랜덤하게 100개를 추출한다.      [ 추가 ]그룹별로 랜덤하게 sampling 하기https://walkingfox.tistory.com/231 그룹별로 랜덤 sampling 하기예전에 단순히.. 2022. 4. 6.
아무도 믿지마라 : 암호화폐의 제왕을 추적하다. 네플릭스 다큐멘터리 영화 원제 : trust no one : the hunt for the crypto king 캐나다 최고의 암호화폐 거래소 쿼드리가 CX 설립자 제럴드 코튼의 이야기. 암호화폐 시장을 통해서 인간의 심리와 탐욕 그리고 분노를 잘 표현한 다큐멘터리 영화. 2022. 4. 3.
UA (유니버셜 애널리틱스) 서비스 중단 구글이 서비스는 무료 웹로그 분석 서비스인 UA (유니버셜 애널리틱스)가 2023년 6월까지 서비스되고, 7월 1일부터 종료됩니다. 1년이 좀 넘는 정도의 기간이 남아있고, 그 전에 새로운 버젼인 GA4에 대비를 해야할 듯 합니다. 기능적으로 두 서비스의 가장 큰 차이는 UA 는 웹페이지에 대한 분석 Tool 이라면, GA4 는 웹(Web)은 물론이고 앱 (App) 확장이 되었습니다. 참고 : https://support.google.com/analytics/answer/11583528 유니버설 애널리틱스 기능 지원 중단 예정 - 애널리틱스 고객센터 도움이 되었나요? 어떻게 하면 개선할 수 있을까요? 예아니요 support.google.com 2022. 3. 30.
테슬라(TESLA) 주식 액면 분할 테슬라가 2020년 8월 이후 1년 7개월만에 주식분할을 추진한다. 당시에는 기존의 1주를 새로운 5주로 분할했었다. 자본의 구성은 변화가 없지만, 주식 시가가 낮아지면서 새로운 투자자들의 유입 가능성이 커진다. 2022. 3. 29.
MySQL 날짜/시간 함수 mysql 날짜/시간 함수 정리 -- 현재시간 날짜 구하기 select now(), current_date, current_time -- 날짜 더하고 빼기 select now(), date_add(now(), interval 1 day) select now(), date_add(now(), interval 4 hour) select now(), date_sub(now(), interval 1 day) select now(), date_sub(now(), interval 4 hour) -- 두 시간의 차이 select timestampdiff(MONTH, now(), date_add(now(), interval 4 month)) 시간주기에 아래의 단위를 사용할 수 있다. SECOND : 초 MINUTE :.. 2022. 3. 29.
[도서] 무조건 돈 버는 주식 투자, ETF가 답이다. 22년 3월 독서 ETF의 개념과 투자 전략차원에서의 ETF 상품을 잘 설명해놓았다. 나 같은 투자 초보인 투린이도 이해하기 좋다. 1. 글로벌 주식 시장에 투자하는 주식형 ETF 글로벌 주식형 ETF 글로벌 주식에 투자하는 ACWI US (iShares MSCI ACWI ETF) 유럽과 일본 등 선진국 주식에 투자하는 VES US (Vanguard FTSE Developed Markets ETF) 한국을 포함한 이머징마켓에 투자하는 EEM US (iShares MSCI Emerging Markets ETF) 한국을 제외한 이머징 마켓에 투자하는 VWO US (Vangauard FTSE Emerging Markets ETF) 선진국 주식형 ETF 글로벌 ETF 중 최대 규모, SPY US (SPDR S&.. 2022. 3. 27.
[독서] 이것이 마이데이터다 1월 초 독서 책 내용은 그닥 !! 2022. 1. 13.
[독서] 그로스 해킹 ( Growth Hacking ) 12월 초 독서 2021. 12. 12.
[macOS] VS Code 에서 한글이 씹히는 현상 해결 현재 OS의 버젼은 macOS Monterey 입니다. 정확이 이 버젼부터였는지 기억이 잘 나지는 않지만, 어느 순간 VS Code 에서 한글 입력시에 초성이 씹히는 둥 입력이 잘 안되는 현상이 발견 되었습니다. googling 을 통하여 다음의 방법으로 해결이 되었습니다. (1) 시스템 환경설정에서 언어 및 지역으로 들어갑니다. (2) 화면 하단의 키보드 환경설정... 으로 들어갑니다. (3) 텍스트 탭을 선택하고, 맞춤법 자동 수정의 체크박스를 해제 합니다. (4) 마지막으로 VS Code 를 껐다가 다시 켭니다. 이 방법으로 저는 해결이 잘 되었습니다. 2021. 11. 13.